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Palazzina Van Gogh

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Prossima Realizzazione: Palazzina Van Gogh

A due passi dal centro Storico di Noale, immerso nel verde della nuova lottizzazione Bosco dell’Orco Est, Palazzina “Van Gogh” in via Artiglieri d’Italia è un fabbricato residenziale composto da 7 appartamenti, a poche centinaia di metri dall’autostazione e dalla stazione ferroviaria, ad esse collegato con percorsi pedonali protetti.

Le unità immobiliari, di diverse tipologie e metrature a seconda delle esigenze della clientela, possono vantare giardino di proprietà ad uso esclusivo per l’appartamento al piano terra ed ampie e soleggiate terrazze per il relax dei residenti ai piani superiori. Ogni unità è dotata inoltre di garage realizzato al piano terra e di un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale.

Completati con finiture di pregio da poter personalizzare per rendere unica la propria abitazione, gli appartamenti di Palazzina Van Gogh saranno dotati di impianti completamente realizzati e curati in ogni loro parte e non solo predisposti, orgogliosi di poter offrire un prodotto finito, collaudato e pronto all’uso.

L’intero complesso residenziale di Palazzina Van Gogh, grazie all’impiego di energie rinnovabili e all’uso di tecnologie all’avanguardia per il controllo e la riduzione dei consumi sarà realizzato con classe energetica A, per soddisfare le esigenze di una clientela attenta al risparmio energetico e allo stesso tempo consapevole della qualità e unicità delle nostre abitazioni.

La qualità ed il comfort di questo immobile

  • Classe energetica A
  • Riscaldamento a pavimento
  • Impianto caldo/freddo con pompa di calore di primaria marca e accumulatore da 260 l.
  • Pannelli fotovoltaici indipendenti da 3KW per ogni unità abitativa
  • Aria condizionata con distribuzione canalizzata in ogni stanza
  • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore canalizzata in ogni stanza
  • Allarme perimetrale su tutti i fori e radar interni collegato a combinatore telefonico
  • Persiane a comando elettrico
  • Zanzariere a scomparsa nei fori
  • Cancelli e Basculanti motorizzati
  • Ascensore condominiale 220 V ad elevata efficienza e risparmio energetico
  • Garage al piano terra
  • Allacci alle utenze domestiche già realizzati e pagati
  • Fornitura elettrica da 5 kW per ogni unità
  • Fideiussione bancaria a garanzia di ogni acconto versato
  • Serramenti in PVC anti-effrazione e anti-infortunistica a 4 vetri
  • Personalizzazione di tutte le finiture
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Interno 1: Venduto

L’interno 1, è situato al piano terra, con giardino esclusivo di proprietà su 3 lati completo di tappeto erboso, piante e sistema di irrigazione automatico. All'interno dispone di soggiorno e angolo cottura ben posizionato di ampie metrature, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi entrambi finestrati e un locale ripostiglio. L’unità comprende un’ampia loggia esterna a Sud coperta e comunicante con la zona giorno. L’interno 1 è completato da un garage indipendente e comunicante con il vano scale e dall'assegnazione di un posto auto esclusivo all'interno dello spazio condominiale.

Interno 2: Disponibile
Interno 5: Venduto

L’interno 2, situato al piano primo e l’interno 5 al piano secondo, sono unità a due stanze e sono dotati di soggiorno e angolo cottura ben posizionato di ampie metrature che si affacciano sul lato Sud verso una terrazza coperta esclusiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera. Doppi servizi entrambi finestrati e un locale ripostiglio completano l’appartamento. Le due unità hanno entrambe un garage indipendente e l’uso esclusivo di un posto auto ciascuna all'interno dello spazio condominiale.

Interno 3: Disponibile
Interno 6: Venduto

L’interno 3, situato al piano primo e l’interno 6 al piano secondo sono appartamenti esposti a sud e dotati di soggiorno spazioso con angolo cottura che si affacciano verso un’ampia terrazza coperta esclusiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una seconda camera con accesso alla terrazza. A completamento doppi servizi finestrati ed un grande armadio nel disimpegno ad uso guardaroba-ripostiglio. Entrambi gli interni hanno un garage indipendente e l’uso esclusivo di un posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale.

Interno 4: Disponibile
Interno 7: Venduto

L’interno 4, situato al piano primo e l’interno 7 al piano secondo sono appartamenti ad una camera con accesso su una zona giorno dotata di soggiorno e ampio angolo cottura ben illuminati. La zona notte comprende una camera matrimoniale, il bagno padronale finestrato e un secondo bagno ad uso lavanderia. Ciascun interno ha un garage indipendente e l’uso esclusivo di un posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale. Il garage dell’interno 7, infine, comunica direttamente con il vano scale condominiale.

Possibilità appartamento 3 stanze Piano Primo:

Per la clientela più esigente con necessità di ampi spazi è già stata studiata una soluzione per unire due unità e realizzare un appartamento con 3 camere al primo piano di Palazzina Van Gogh. L’appartamento che si viene a creare, punta di diamante della palazzina dispone quindi per la zona giorno di una cucina separata o con soluzione open space. Un ampio soggiorno-sala da pranzo si affaccia su una soleggiata terrazza esposta a Sud. La zona notte invece ha ben 3 camere da letto, con una terrazza ad Ovest comunicante con la camera doppia. Doppi servizi entrambi finestrati, un locale lavanderia stireria dedicato ed un locale ripostiglio completano l’area notte. L’unità prevede infine un doppio garage e l’uso esclusivo di due posti auto assegnati nell'area condominiale.

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